L’imperméabilisation par membrane: une solution efficace contre l’humidité
Votre maison est plus qu’un toit au-dessus de votre tête, c’est votre propriété, un investissement à vie. Afin de préserver sa valeur, rien de tel qu’une membrane d'étanchéité. Elle va permettre de lutter efficacement contre l’humidité ascensionnelle et, ainsi, protéger votre bâtiment de la moisissure, des tâches et de tout éventuel dégât sur les murs.
L'imperméabilisation par membrane consiste à appliquer une couche imperméable à la base d’un mur, ce afin de traiter définitivement et de lutter de manière efficace contre les problèmes d’humidité. Si votre logement date d’avant les années 1980, il ne possède probablement pas cette membrane d'étanchéité. Dans d’autres cas, celle-ci peut-être défaillante et mal ou peu vous protéger des dégâts de l’humidité ascensionnelle. Elle devra donc être remplacée.
Une membrane composée de… ?
La membrane d’étanchéité est fabriquée à partir de matériaux divers. Synthétique ou bitumeuse, elle empêchera l’eau de s’insinuer dans les murs de votre maison, et de pénétrer plus profondément dans le logis. Cette solution imperméable peut être constituée de :
- barrières anti-humidité semi-rigides ;
- feuilles de polyéthylène (DPC) ;
- mortier hydrofuge ;
- tôles ondulées en métal inoxydable.
L’humidité ascensionnelle : comment la reconnaître ?
L’humidité ascensionnelle, comme son nom l’indique, est caractérisée par une infiltration de l’eau dans les murs, remontant vers le haut de ceux-ci. Elle occasionne des dommages sur le mur lui-même mais aussi sur son revêtement (papier peint, peinture…).
Le problème trouve sa source au sol, c’est donc à ce niveau là que les premiers dégâts apparaîtront. Moisissures, tâches, plâtre qui se détache ou papier peint qui s’écaille : si ces signes apparaissent au bas de vos murs, vous pourriez bien être confronté à de l’humidité ascensionnelle ou à des remontées capillaires. En fonction de la porosité et de l’épaisseur du mur, le problème peut persister ou non.
Une pose en deux temps
Pour appliquer une couche étanche, il faudra nécessairement procéder à des travaux de démolition. Pour cette raison, nous vous conseillerons d’investir dans cette solution lors d’un projet de rénovation. La pose de la membrane d’étanchéité se fera un deux temps :
- il faudra tout d’abord faire une saignée des murs, c’est-à-dire créer une sorte d’entaille dans ceux-ci. En pratique, le bâtiment sera soulevé, morceau par morceau, afin de pouvoir appliquer la membrane étanche le long des murs enterrés.
- les murs enterrés seront donc sciés à environ 2 centimètres au-dessus du sol. La membrane d'étanchéité sera appliquée dans cette entaille, suivie d’une nouvelle couche de béton. Les experts en traitement d’humidité ascensionnelle et remontées capillaires procéderont par blocs d’un mètre, ce pour ne pas mettre en péril la stabilité du bâtiment.
- une fois correctement posée, la membrane imperméable empêchera l’infiltration de l’eau dans les murs, de même qu’elle luttera efficacement contre les problèmes de salpêtre et les remontées capillaires.
Pour et contre
La membrane d'étanchéité, sur une maison peu propice au problème d’humidité, est la garantie d’une protection sans faille en cas d’inondation soudaine, de dégâts des eaux, ou encore de météo un peu trop pluvieuse. En outre, elle constitue une solution définitive contre l’humidité ascensionnelle. A l’inverse du traitement par injections d'émulsion (de résine par exemple) hydrofuge dans les murs, son efficacité dure dans le temps.
Bien que la membrane d'étanchéité soit une excellente barrière contre les problèmes d'humidité, elle n’en demeure pas moins complexe à installer. Elle implique de lourds travaux, entraîne pas mal de coûts liés à l’achat de nouveaux revêtements (pour les murs extérieurs et intérieurs) et exige un savoir-faire aiguisé. Le prix d’une telle opération varie entre 75 et 150 € par mètre courant, il dépendra également de l’épaisseur des murs à traiter.
Ne perdez pas de vue que l’humidité ne détériore pas seulement l’état de votre bâtiment, elle affecte également tout l’écosystème qui y vit. Développement de champignons, apparitions de moisissures et d’odeurs…, peuvent avoir un impact considérable sur votre santé et celle du reste des occupants. La vigilance reste donc de mise en cas de souci d’humidité.
Soyez accompagné de professionnels
Comme nous l’avons vu, la pose d’une membrane imperméable représente une tâche complexe, elle nécessite du savoir-faire et de la maîtrise. Pour que vos travaux soient exécutés efficacement et que les résultats soient au rendez-vous, rien de tel que l’expertise d’un entrepreneur agréé. En plus de son expérience, il vous garantira également la bonne qualité des matériaux utilisés. Vous pensez faire des travaux de rénovation et souhaitez en profiter pour traiter le problème d’humidité ascensionnelle de vos murs ? Commencez donc par en parler aux experts d’Iso-Immo. Du conseil à la prise en main, en passant par le suivi des travaux, vous pourrez compter sur notre présence à chaque étape de votre projet.
