Quels sont les différents types d’humidité et comment les traiter ?

Votre bâtiment souffre d’humidité, votre santé aussi ? Vous envisagez peut-être d’investir dans un déshumidificateur du grand commerce ? Mais savez-vous seulement quel est le type d’humidité que vous devez affronter ?

Il existe de nombreux types d’humidités dans un bâtiment, chacun relié à une ou des causes spécifiques. Et à chaque cause son traitement particulier. Il est vrai que certaines solutions sont plutôt onéreuses, mais elles sont nécessaires pour empêcher le problème de continuer, sinon vos murs seront dégradés, votre bien immobilier perdra de sa valeur et votre santé en pâtira. Voici un aperçu des principaux types d’humidité et des techniques utilisées pour résoudre chaque problème.

L’humidité de construction

Vous est-il déjà arrivé de regarder un immeuble en construction sous la pluie et de vous demander ce qu’il se passe avec tout ce béton mouillé ? Et savez-vous pourquoi les gros œuvres fermés restent si longtemps vides ?

Il y a une réponse unique à ces deux questions : les règles de construction imposent un temps de séchage pour les nouvelles constructions, idéalement 12 mois. Ce temps permet d’assécher les éléments de construction qui ont été trempés lors des pluies et qui ont absorbé de l’eau.

Malheureusement, il arrive que certains immeubles soient livrés avant la fin du séchage. Dans ce cas, il va falloir assurer ce séchage vous-même, avec une ventilation importante et une non-utilisation des lieux.

L’humidité ascensionnelle

Aussi appelée remontée capillaire, il s’agit d’un problème fréquent dans les bâtiments anciens. Les murs sont poreux et l’humidité circule à l’intérieur, tout doucement. Ainsi, lorsqu’un mur est en contact avec un milieu humide, comme le sol après un épisode de pluie, de l’eau remonte à l’intérieur. Cette humidité affecte les murs de la partie basse de votre immeuble.

Dans les bâtiments modernes, les fondations sont équipées d’éléments bloquant cette remontée d’humidité. Pour les bâtiments en étant dépourvus, il vous faudra faire appel à un professionnel comme Iso-Immo. Celui-ci identifiera les principales zones de remontée et injectera un produit hydrofuge dans les murs concernés afin de bloquer la remontée de l’humidité ascensionnelle.

Les infiltrations de pluie

Il s’agit du phénomène opposé à celui de l’humidité ascensionnelle : il est principalement visible sur les murs de la partie haute de votre immeuble. Des défauts de construction ou des dégâts d’usure permettent à de l’eau de pluie de s’infiltrer dans les murs.

Dans ce cas, il faudra d’abord réparer le problème en faisant appel à un professionnel. Lorsque les infiltrations d’eau de pluie sont arrêtées, il faut traiter les murs touchés. Il peut s’agir d’un processus de séchage, mais si des moisissures sont déjà présentes, il faudra les éliminer à l’aide d’un produit adapté.

Les fuites de canalisations

Dans certains cas, des taches d’humidité apparaissant sur un mur sont le signe d’un conduit d’eau qui fuite. En particulier si cela concerne des murs à mi-hauteur. Dans tous les cas, il faudra faire appel à un professionnel comme Iso-Immo pour examiner la situation et rechercher la ou les causes – car parfois il peut y avoir plusieurs causes, comme une fuite et en même temps de l’humidité ascensionnelle.

Comme pour les infiltrations d’eaux pluviales, il faudra commencer par réparer la cause. En fonction des dégâts aux tuyaux et de leur âge, il sera peut-être nécessaire de remplacer toute la canalisation de l’immeuble. Dans d’autres cas, l’injection d’une résine spéciale permettra de colmater la ou les fuites pour un budget bien plus limité.

L’accumulation de condensation

Nos activités quotidiennes produisent de l’humidité dans nos logements : transpiration, cuisine, douche/bain, nettoyage, linge qui sèche, fer à repasser… Si elle n’est pas ventilée immédiatement, cette humidité peut s’accumuler sur certaines parois. Certains recoins peuvent voir l’humidité s’incruster et former des taches, de la moisissure.

Pour gérer cette humidité au quotidien, il faut assurer une bonne ventilation de votre intérieur, même en hiver. Un hygromètre permet de vérifier en permanence le taux d’humidité et vous indiquera quand l’aération sera nécessaire.

 

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